【房屋抵押借款合同模板】在进行房屋抵押借款时，签订一份规范、清晰的合同是保障双方权益的重要方式。以下是一份房屋抵押借款合同模板的总结内容，并以表格形式展示关键条款和注意事项。
一、合同概述
房屋抵押借款合同是指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物，向贷款人借款的一种法律协议。该合同明确了借款金额、利率、期限、抵押物信息及违约责任等内容，确保借贷双方的权利与义务明确。
二、合同主要条款（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确借款人与贷款人的身份信息（姓名/公司名、身份证号/营业执照号等） |
| 2 | 借款金额 | 明确借款的总金额及币种（如人民币、美元等） |
| 3 | 借款用途 | 借款用于何种目的（如经营、消费、装修等），避免资金挪用 |
| 4 | 借款期限 | 明确借款起止日期及还款方式（一次性还本付息或分期还款） |
| 5 | 利率与利息计算 | 约定年利率或月利率，以及利息的计算方式（如按日计息、按月计息等） |
| 6 | 抵押物信息 | 包括房产地址、产权证号、面积、结构、评估价值等 |
| 7 | 抵押担保范围 | 明确抵押担保的范围（包括主债权、利息、违约金等） |
| 8 | 抵押登记 | 明确办理抵押登记的时间、地点及所需材料 |
| 9 | 还款方式 | 如银行转账、现金支付或其他方式，应注明具体账户信息 |
| 10 | 违约责任 | 约定逾期还款、未按期支付利息、擅自处置抵押物等违约情形及其处理办法 |
| 11 | 争议解决 | 明确发生纠纷时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及管辖地 |
| 12 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款（如提前还款条件、担保人责任等） |
三、注意事项
1. 核实产权信息：确保抵押房产产权清晰、无查封、无共有权人异议。
2. 明确利率合法性：利率不得违反国家相关法律法规，避免高利贷风险。
3. 办理抵押登记：抵押合同需在不动产登记中心办理抵押登记手续，否则不具法律效力。
4. 保留书面证据：所有款项支付、还款记录、合同变更等均应有书面凭证。
5. 咨询专业律师：建议在签署合同前由专业律师审核，确保条款合法有效。
四、结语
房屋抵押借款合同是保障借贷双方权益的重要法律文件，内容应详尽、条款清晰、责任明确。通过合理使用模板并结合实际情况进行调整，可以有效降低法律风险，保障交易安全。
以上为“房屋抵押借款合同模板”的总结内容，适用于个人或企业进行房屋抵押借款时参考使用。
