【个人房屋租赁合同样本】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是租客还是房东，都需要一份清晰、合法的租赁合同来保障双方的权益。一份规范的《个人房屋租赁合同样本》不仅可以明确租赁关系，还能有效避免日后可能产生的纠纷。
本文将对一份典型的个人房屋租赁合同样本进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款，帮助读者更好地理解租赁合同的核心要素。
一、合同基本
1. 合同主体信息
包括出租人（房东）与承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构及附属设施情况。
3. 租赁期限
规定租赁起止日期，是否允许续租，以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式
包括每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及扣除情形，如房屋损坏、欠费等。
6. 使用与维护责任
约定房屋的使用范围、装修要求、维修责任划分等内容。
7. 违约责任
对于双方未履行合同义务的行为，规定相应的违约责任和赔偿方式。
8. 其他约定事项
如物业费、水电燃气费用承担、转租限制、不可抗力条款等。
9. 合同生效与终止
明确合同签署生效条件及终止方式，包括自然终止、协商解除或违约解除。
二、《个人房屋租赁合同样本》关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解约条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、方式、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形 |
| 6 | 使用与维护责任 | 房屋使用范围、装修要求、维修责任划分 |
| 7 | 违约责任 | 未履行合同义务的后果及赔偿方式 |
| 8 | 其他约定事项 | 物业费、水电燃气费用承担、转租限制、不可抗力条款等 |
| 9 | 合同生效与终止 | 生效条件、终止方式（自然终止、协商解除、违约解除） |
三、注意事项
- 合同应由双方签字确认，并保留复印件。
- 建议在签订前仔细阅读每一条款，必要时可咨询法律专业人士。
- 合同内容应符合当地法律法规，确保合法性与有效性。
通过一份详尽的《个人房屋租赁合同样本》，可以为租赁双方提供清晰的权利与义务界定，减少不必要的误解与矛盾，保障双方的合法权益。
